房地产调整滞后性影响显现 山东郯城银杏苗木市场遇“寒流”

从2008年开始,伴随着城市建设和房地产业的发展,全国各大城市主干道、高档小区中,选择银杏苗木绿化的比例越来越高,银杏苗木市场日渐火爆。几年过去了,在房地产等行业调整的情况下,当前的银杏苗木市场处于何种情形?2月22日,在国内四大银杏产地之一的郯城县,记者发现,银杏苗木市场的热潮出现了冷却的迹象。

中等苗木价格大跌,客户仍稀少

在郯城县新村银杏产业开发区,道路两边是鳞次栉比的“银杏苗木基地”、“银杏苗木供应”的招牌。然而,招牌下的大门却是“铁将军”把门,开门营业的非常少。

记者来到新村银杏产业开发区的银杏苗木市场,只有三三两两的客商在选择苗木,卖家甚至要比买家多,与去年夏天记者来此采访时看到的车水马龙的热闹场面形成巨大的反差。

“马上要到植树节,正是移植、栽种的最好时节。要是往年,市场早就忙起来了,可是今年的行情不容乐观啊!”银杏苗木销售商丁先生抱怨说。记者在该市场走访了解到,目前胸径在10厘米到20厘米的银杏苗木价格大跌,却不见交易量的增加。

在银杏有限公司工作的卓赛感叹到:“往年春节后,我们都忙得焦头烂额的,可那时候是高高兴兴的忙,现在可是清闲了,还真有点不适应。”

对于银杏苗木的价格,记者了解到,2010年销售旺季时,胸径20厘米的银杏树中上等树形的报价为11000元左右。“还不包括挖树、运输等费用。”往年能卖7000元的银杏树,现在都掉到了4000元,“价格下来了,买的还是稀少”。

树苗每棵赔3元,好几个月无订单

和胸径10到20厘米的银杏树一样,遭遇市场“寒流”的还有胸径3厘米以下的银杏树苗。往年农历2月份,正是银杏树苗销售旺季。然而,22日记者在郯城县港上镇付桥村看到,主道两旁都是静悄悄的。

山东灝云银杏雪松银杏苗木公司的禚灝云瞅着自家价值十多万元的苗木发愁。他告诉记者,以胸径3厘米的苗木为例,春节前他以每棵12元的价格从烟台、河北等地批发来,然而现在每棵9元还是无人问津。

“其实价格从今年元旦就开始跌落,但是怎么也没想到,现在一颗银杏苗木都没有卖出去。”禚灝云盘算着,清明节前后,东北地区的银杏苗木需求量可能会增多,他该想什么办法把这些苗木推销出去。

据了解,1992年到1998年期间,由于刚刚开始出口,国外要求也不是很高,所以无论是苗、果、还是叶,银杏产业的行情一直走俏。市场的盲目性和滞后性一度重创银杏产业,随后几年,过剩的银杏苗木卖不出去,很多农户只能砍树做木材销售。

“直到2008年,基础建设和房地产才把行情带起来。”郯城县灝云银杏有限公司的负责人告诉记者,由于胸径3-5厘米的银杏苗木市场供应量小,所以在一片暴跌中,价格不降反升。

据了解,胸径3-5厘米的苗木,现在的报价涨到了每棵30-50元,但是“有价无市”足以概括这类银杏苗木的行情。“从春节过后,只有几个老客户订了几单生意。”该负责人说。

房地产降温,绿化苗木市场需求量减少

从今年春节开始,银杏市场逐渐冷清,靠着银杏生存的树农们也开始琢磨原因。在他们看来,银杏树行情爆热引发的无序竞争是“罪魁祸首”。

据了解,在行情火热的时候,市场上存在着部分小商户漫天要价的现象。“客户选购的时候,肯定要货比三家。一些小商户以为人家不懂行情,把市场价5000元的苗木报价1万元,差价这么大让人家不知道该信谁的,干脆选择其他种类的苗木了。”

另外,也有部分不法商户做假树球骗客户,不能保证成活率,最终导致客户流失。“现在造假的已经很少了,公安机关打击很严,可是客户已经流失了。我们公司主要靠的就是老客户。”市场上一家银杏苗木销售公司负责人表示。

禚灝云说,从2008年到2011年,银杏苗木市场处于火爆期,得益于房地产行业的快速发展,全国各大城市中高档小区中,选择银杏苗木绿化的比例越来越高。同时,国内城市兴起的大型绿化工程增多,银杏苗木成为优秀绿化树种。

“从2010年下半年,国家对房地产行业出台一系列调控政策,加上城市绿化风潮马上要刮完,导致绿化苗木的市场需求降低。而银杏苗木有一定的滞后性,到现在才开始显现出市场的低潮。”禚灝云说。

另据了解,1992年至1998年为银杏树种植的高峰期。禚灝云说,“当时种植的银杏树苗生长到现在,正好长成胸径10到20厘米,所以目前市面上这类苗木供大于求。”深加工水平受限　银杏果、叶产值低

在郯城银杏各种型号苗木遭遇“寒流”的同时,郯城银杏产业“三驾马车”中的果、叶也因深加工水平受限,遇到了发展“瓶颈”。

据了解,在1995年前后,工薪族每月领200多元工资的时候,一棵银杏树每年的银杏果产值就能达到5000多元。然而在当时,银杏果作为农产品,依旧走着原料型出口道路。

2011年银杏叶行情逐渐回暖,干叶价格上涨到每公斤10元,但是由于当地深加工水平受限,仍只能作为原料直接外销。

考虑到银杏叶加工期在每年的7-10月份,目前,郯城县境内的深加工企业都已经放假走人。“县里的深加工企业提取银杏叶中的相关成分,再供给化妆品、饮料、银杏酒的生产企业。而郯城本地的银杏叶飞到德国后,产值瞬间增值几百倍。”禚灝云说。

“郯城银杏要想有效规避风险,做大做强银杏产业,必须继续拓展银杏果、叶的功能开发。”禚灝云认为。